物业费1.05元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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小区参考价在53644元/㎡板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
156.24㎡ | 2024-04-01 | 773万 | 49604元/㎡ | 市场信息 |
105.28㎡ | 2024-03-25 | 575万 | 54807元/㎡ | 市场信息 |
100.17㎡ | 2024-01-14 | 494万 | 49416元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
